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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



每個人都有一處愛情軟肋，有些人是心太軟，無原則、無底線地寬容、遷就另一半，剛好會被利己型戀人利用；有些人是禁不起誘惑，不知不覺中就與別人陷入曖昧的危險遊戲，剛好會成為另一半手中的把柄，一次次讓感情亮起紅燈……摘星工廠在這裡要提醒12星座的朋友們，趕快識清自己的愛情軟肋吧，別讓這脆弱得不堪一擊的致命傷，斷送愛情的美好前程！（請參考太陽及上升星座）

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天秤座：要面子，也不要撒潑

戀愛中，即使有出乎人意料之外的狀況出現（情敵出現、另一半玩曖昧），理智的天秤座也不會將嫉妒心或憤怒不滿的情緒表現出來。因為，對要面子的天秤座來說，喪失理智去做一些瘋狂的事（“撒潑”要他給出合理的解釋，或巧施計謀擊退情敵），實在有損顏面，可天秤遇困難就退縮的性格往往也不易收穫幸福。

天蠍座：愛情事業，兩難兼顧

天蠍座具有堅忍不拔的精神，在事業上，他們渴望通過自己的不懈努力能做出一番成就來，同時也希望，在愛情中，也能與戀人相知相惜，營造每日的溫馨與幸福。可人的精力畢竟是有限的，具有強烈欲望的天蠍座花在事業上的心思，遠遠超過經營愛情的心思，所以，愛情事業兩難顧，也就成了天蠍座最大的致命傷！

射手座：自由過頭，發酵寂寞

戀愛中的射手座，大概會不停地向戀人索求一樣在他們看來是人生最寶貴的東西——自由。但“請給我一點享受私人空間和時間的自由”這樣的話說多了，並且類似的要求被一次次滿足了，剛開始，射手座可能會嘗到甜頭，可自由久了便會發酵成寂寞，到時候，射手座再想重回往日與戀人那般親密無間，怕是很難了！

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魔羯座：打浪漫牌？天生不擅

雖說務實、穩健、上進這些優良的品格能助魔羯座在事業上一臂之力，可他們給人的印象總是木訥、呆板、嚴肅而冷酷，不大好接近，更別說能與之輕鬆閒聊甚至無心開幾句玩笑了。因此，天生就不擅打浪漫牌的忠厚老實魔羯座，往往會被戀人無數次地叨念、埋怨不解風情，不懂浪漫，這也著實讓魔羯座本人煩惱不已。

寶瓶座：壓力獨抗，拼命堅強

低調的寶瓶座，不喜歡向外界透露太多關於自己的事，屬於“不以物喜，不以己悲”的淡然派。戀愛中的他們，工作上碰到麻煩、生活中遭遇不順，再多的壓力他們也咬緊牙關默默承受，不願把負面情緒傳染給戀人，但寶瓶座這樣的不傾訴、不分享，卻常被戀人誤讀為“他對我不信任吧，所以才不會對我講那麼多”。

雙魚座：有人獻殷勤，受不了

極易被感動的雙魚座，招架不住他人求愛用甜言蜜語的攻勢。每當有人對他們長久地施以關照，那麼，雙魚座會一邊竊喜愛情的降臨，一邊點頭如搗蒜地答應跟對方交往的請求！所以，禁不住誘惑的雙魚座，自然會很快陷入感情的漩渦，殊不知，每一次從愛裡離開，隨後又匆忙地接受示愛，最容易被不懷好意的人利用。

看上一篇：星座報馬仔／12星座的愛情軟肋（上）

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